科学者Jaeseung Jeongが設計に参加…ニューロアーキテクチャ
各棟のインフィニティプールや屋上…ホテルスタイルのサービス
チョン・ジェスン教授の「ニューロアーキテクチャ」アドバイス…自然に似たデザイン
ラヴル27も、KAIST脳認知科学科の鄭在承教授が設計の初期段階から参加し、神経構造に基づいた空間デザインを適用して注目を集めた複合施設である。開発者は、家という空間の本質に着目し、心理的な安定をもたらす居住空間を考慮して設計図を描いたと説明している。
フランス語で木を意味する複合施設名「ラルブル」の通り、自然を取り入れたデザインも反映されている。特に庭園棟は各戸を専用浴槽とテラスガーデンで繋ぎ、地上と地下を繋ぐ歩く庭や水と石をモチーフにした瞑想的な造園環境も備えています。
こうした差別化されたデザインに加え、開放感を最大限に高めるためにペントハウスは階高約3.3m、テラスハウスとガーデンハウスは階高約3mとし、間取りや内装、仕上げ材、造園まで入居者一人ひとりがカスタマイズできるよう提供した。
三成洞ではこのような多様な価値観を持つ超高額住宅の供給が珍しいため、多くの芸能人も申し込みを名乗り出ている。ハイブのパン・シヒョク会長、放送作家のソ・ジャンフン、俳優チャン・グンソク、BLACKPINKのジスらが購読に参加した。江南（カンナム）の高級住宅仲介会社の関係者A氏は、「4人全員がラブル27の申し込みをしたと承知している」とし、「しかし、本契約に達したかどうかを確認するのは難しい」と述べた。
江南全域に「数千億相当」の住宅供給…G-DRAGON「ワーナー清潭」ソン・フンミン「エテルノ狎鴎亭」など
ラブル27だけでなく、代表的な富裕層エリアである龍山区漢南洞に比べて高級別荘の供給が相対的に少なかった江南地域でも、数百億ドル規模の超高額住宅の建設工事が進められている。
その代表的な例が清潭洞（チョンダムドン）の「ワーナー清潭」で、現在建設が最終段階にある。ワーナー清潭はSMエンターテイメント本社跡地に建てられた地下4階、地上20階建ての高級ヴィラです。スーパーペントハウスは2022年に350億ウォンで売却され、当時の最高売却価格を更新した。歌手G-DRAGONも推定売却価格150億～180億ウォンの平屋住宅を受け取った。
昨年7月に着工した清潭洞の「永遠鋸鴎亭」も、2027年10月の完成を目標に建設中である。永遠鋸鴎亭は暁星別荘B敷地内に建設される29戸の高級別荘で、分譲価格は最低200億ウォンからで、3階建てのスーパーペントハウスの分譲価格は700億ウォンである。サッカー選手ソン・フンミンは昨年、販売価格400億ウォンのグランドデラックスペントハウスの売買契約を締結し、市場の注目を集めた。
高級住宅の仲介を主とするB社のCEOは、「この高級別荘は世帯数が少なく、広い敷地で構成されており、立地も非常に良いため、資産家からの関心が高い」と語る。さらに、「江南地域には別荘タイプの高級住宅の供給が少なく、希少性がさらに高まっている」と付け加えた。
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