画像テキストの翻訳
不動産の 1 時間
枕を外す
KCC
私のお金、私の資産管理
今、それはTorシステムの外で起こっています
無知な巨人ですね。
トルゼ＝ウォール・マリア
ソウル＝ウォール・ローゼ
ガンソ・スンヨン＝ウォル・シナ
たった一つの壁を乗り越えるのがどれだけ難しいか知っていますか？
議政府
高陽一山西高陽一三洞
道峰
南楊州市
ヴニラオプ
ノウォン
高陽徳陽
ウンピョン
重さ
銅$
チョデムン
東大門
江西
マフ
真ん中
城東
江東
「クァンジン」
富川五井
永登浦
龍山*
陽川
西オーストラリア州
河南
釜田ウォンミ
動き
瑞草里
マイナー
ライト
城南ジョンウォン
果川
光州
城南スジョン
アニャン・マンガン アニャン・マンガン
乾癬
義王
城南盆唐
WshinLMAI
軍浦
安山檀園
水原長安
安山常緑樹
ステップ
キュウリ-
衿川契約書
ソース 10/16
画像テキストの翻訳
国土交通省公表の実取引価格（約定日10.16～10.18） 10.18。検索条件
APT_LAP
10/15施策後の実績
契約日
地域
地域
複合名
平衡
実際の取引価格
報告
10/16
ソウル
松坡
オリンピック・ウェムリー・タウン
42坪
27.9億ウォン
報告
10/16
ソウル
江南
ヨクシム・レミアン
24坪
27億8000万ウォン
10/17
ソウル
松坡
スンパ サムスン レミアン アパートメント
49坪
22億ウォン
10/16
ソウル
陽川
木洞ニュータウン 9
20坪
20億5,500万ウォン
報告
10/17
ソウル
陽川
木洞ガーテンスイート
48坪
16.9億ウォン
10/17
光州
西洋の
サンム・セントトラック・シー
56坪
15億8,200万ウォン
10/16
ソウル
陽川
レミアン・モクドン・アデリス
25坪
15億ウォン
ゲーム
光教
レミアン・クァンギョ
47坪
14億9000万ウォン
10/17
ソウル
城東
金湖洞1街別山
42坪
14億5000万ウォン
10/17
釜山
水泳
ふーむ
サムイビーチ
41坪
14億4,500万ウォン
深く
10/17
ソウル
城東
5
ワンシムリジャイ
24坪
14億ウォン
10/17
ゲーム
毎分
アルム村(テヨン)
37坪
14億ウォン
絞り
10/17
ソウル
東大門
イピョンハンセサン清渓中央トラックフォレ
24坪
14億ウォン
10/17
慶尚南道
昌原
龍池徳山湖公園
39坪
13.5億ウォン
10/16
ソウル
陽川
木洞2サムスン・レミアン
43坪
13.5億ウォン
10/16
仁川
西洋の
青羅アプ湖公園
55坪
13億2,500万ウォン
10/17
ソウル
ノウォン
請求項3
31坪
13億2000万ウォン
10/16
ソウル
城北
普門公園ビューシー
34坪
12億4,500万ウォン
10/16
ソウル
東大門
ヒムステート清渓
22坪
11億500万ウォン
報告
10/16
ソウル
鍾路
斗山
33坪
10億8千万ウォン
ホンレンツの真心込めた「アパートメントトラム」
@APT_LAP Instagram 269,000 人のフォロワー
10.15以前
画像テキストの翻訳
10.15以降
重荷
販売価格
融資額
必要なシードマネー
融資金額
必要なシードマネー
(以前と比較して)
10000
7OO)
3000
-000
60OOI
1009
200001
14000
600O
8000)
120001
10Oa
30000
21000
9000
12000
18000
10O9a
40000
28000
I2000
16000
240D0
10093
50000)
35000
1S000
20000
30000
10093
60OOO
42000
18000
24000
36000
1009
70000
49000
21000
28000
42000
10093
800OO
56000
24000
32000
4B000
1009a
900OO
60000
30000
36000
540001
80%a
100000
60000
4000O
40000
600OO)
5093
110000)
60000
50000
44O0O
66000
329
120000
6000O
6000O
48000
720001
2093
130000
600OO
7おおおお
520001
78000)
1193
T40000
60000]
ぼおお
56000]
84000
S9
150000
600Oa
90000
60000
900001
093)
・一流紙は予想通り上昇している。
– 15億ウォン以下の中低価格物件の購入が難しくなっている → LTVが40%に強化され、融資上限額も6億ウォンに維持され、15億ウォン以下の住宅購入者の負担が増加する。販売が難しくなり、中・低価格帯の物件を売却して高級物件に移りたい人のはしごが外される。
例：1億ウォンの住宅を購入する場合、LTVが70％なので、ローン7,000、シードマネー3,000で購入可能 →規制後はLTVが40％なので、ローン4,000、シードマネー6,000が必要となり、シードマネーが2倍必要となる。
14億ウォンの住宅の場合、規制前は最大6億ウォンのシードマネーが必要となるため、規制後はLTV40%のシードマネーが8億4000万ウォン必要となり、差はない。
– また、2年間の実居住義務とストレス金利などにより15億ウォン未満で住宅を購入しようとした人が最も影響を受け、15億ウォン以上で住宅を購入した人は（とにかく現金で買うので）別格である。ひどい絵のように、それは永遠に超えられない壁、つまり階級の固定化となります。
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