ビルは頑丈だと思ってしまうビルもビル次第
80年代後半90年代初頭に建てられた建物は避けた方が良い。
2018年大宗ビルに新たに入居する事業者内部インテリア工事のうち、柱が崩れることを目撃
工事を緊急中止し、緊急安全診断を受けるので、e等級
入居者全員一日朝の緊急退去措置
人々はすべて荷物を取り除きます。
見た目のすばらしい大邱ビル、柱20％離れて継ぎ目欠陥
80～90年代初頭の「早く建てる」建物、同時多発異常の兆候の懸念
80
年代末と
90
年代初めに1期の新都市を建設するとき
海の砂
が使用されたことはすでに確認された事実です。
https://imnews.imbc.com/replay/1994/nwdesk/article/1941503_30690.html
ソウル江南区テヘラン路の真ん中に今年で６年目の扉を閉めた廃ビルがある。まさに大宗ビルだ。この建物はバリケートとフェンスに囲まれていました。見た目には周辺ビルと格別の違いを見つけるのが難しかった。建物の出入門には江南区庁長の職人が撮った「建物の出入禁止案内文」が付いていた。
■9ヶ月ぶりに安全診断「A等級」が「E等級」に
大宗ビルは南光土建が1991年10月に完工した。地下7階、地上15階規模で閉鎖するまで、中小企業、法律事務所など77社が入居していた。
ところが、2018年12月12日、入居業者に軽く落ちた。突然の退去措置が下されたこと。建物2階の内部インテリア工事をしていた中、2階の円形柱が膨らみ、柱を包んだコンクリートが壊れて下がり、鉄骨が現れたことが発見されている。それだけでなく、建物が揺れて跳ね上がるなど亀裂が大きくなって危険を感知した入居業者が江南区庁に届け出た。
ソウル市と江南区庁は緊急安全診断を進めた結果、最下等級の「Ｅ等級」が出た。建物の使用を直ちに中止し、撤去しなければならない等級である。わずか9ヵ月前、江南区庁が施行した安全点検では最上級のA等級を受けたという事実が明らかになり、衝撃はさらに大きかった。
当時、江南区庁の関係者が「大宗ビルは「15階以下小規模施設物」に分類され、精密診断対象ではなく、2年に1回ずつ肉眼点検をしたが、特異事項がなかった」と明らかにし、「目隠し点検」という批判を受けた。 。以後、ソウル市と江南区庁が入居者退去を命じ、公式に建物の使用が不可能になった。
■6年目撤去もしない理由は？
今でも崩れるように世界を騒がせたこの建物は、依然として江南テヘラン路の真ん中にある。放置されてから6年余りが流れたが、近くの商人と会社員は安全問題に鈍感になってから長い。
大邱ビルのすぐ隣で露店商を運営するAさんは「2018年には崩れて、大変な日に飛ぶように騒がれたが、今来てみるとあまり変わらなかっただろう。すぐに商売ができなくて死にそうなのに建物が崩れ落ちて死ぬのが怖いのか。そんなことは起こらないようだ」と話した。大邱ビルのすぐ隣に付いている「ジャストコタワー」をはじめとする近隣ビルやお店のスタッフも、崩壊や安全事故に対する心配なく、穏やかな日常を送っている。
大宗ビルがまだ撤去するかどうかを決定できなかった理由は、70人を超える持分所有者の利害関係が対立しているためだ。
江南区役所関係者は「2019年5月、区役所と建物の所有者が集まって再建と撤去方案を議論したが、意見を絞り込めなかった」とし「建物の所有者が意見の合致を見なかった以上、公共が出て民間財産を撤去したり、報酬を進める。は難しい」とした。彼はまた「危険を予防するために1年に3回安全点検を進めており、今月2日にも点検した結果、特異事項は見つからなかった」と述べた。
チョ・ソンイルソウル市立大学消防防災学科教授は「大邱ビルがＥ等級を受けたとすぐに崩れると見ることはできないが、地震のような自然災害や外部衝撃が発生すれば他のビルより崩れる可能性がはるかに大きい」とし「いくら私有財産としても予想可能なリスクがあることを知れば、市や区役所レベルでもっと積極的な先制措置を取る必要がある」と述べた。
63ビルが鉄骨建物だから39年になった今も頑丈な911テロで鉄骨建物が火災に脆弱だということははんだと評価されているが
三品百貨店、聖水大橋、精子橋崩壊事故のように崩壊事故がより多く起こる911テロは2001年前後にないので鉄骨建物が本当に安全だと思いますね。
