牙山新都市に登場する義母一家

(1)崔銀淳（チェ·ウンスン）土地鉄道庁も購入した
(2)イ·ジョンファン 入力 2023820703
(3)牙山新都市計画図に登場したキム·ゴンヒ夫人の家族会社、方舟産業、楊平共興開発ESID
(4)ソウル-楊平高速道路の終点変更をめぐる議論で、金健煕（キム·ゴンヒ）女史一家の財産形成過程に関心が集まっています そんな中、大統領夫人のチェ·ウンスン被告は城南道村の土地取引過程で通帳残高証明書を偽造した疑いで懲役1年を言い渡され法廷拘束されました 大統領夫人の実家が保有している不動産は公示地価344億2000万ウォン相当の規模で49筆地に達し、サッカー場12ヵ所の広さを全国に分布しているという 「オーマイニュース」はチェ·ウンスン氏一家が不動産を通じて財産を増殖させた過程とその過程で家族会社をどのように活用したのかを追跡しました この記事はその最初です <編集者の言葉>
(5)イ·ジョンファン、イ·ジュヨン記者
(6)平成14年7月27日平成14年7月9日
(7)権利者その他の事項
(8)公共用地の所有者局
(9)16年6月22日2004年5月10日管理庁建設交通部管理庁鉄道庁264
(10)鉄道産業基本法
(11)第23条4項
(12)平成20年2月29日管理庁国土すべき
(13)政府組織法改正登録番号
(14)年3月22日~
(15)▲ 01年5月、崔容疑者が競売で購入したとされる忠清南道牙山市培芳面長才里（チュンチョンナムド·アサンシ·ベバンミョン·チャンジェリ）地域の10の筆地の中には、鉄道庁が天安-新昌複線化電鉄事業過程で買い入れた土地も含まれている
(16)ⓒ イ·ジョンファン
(17)牙山新都市投機疑惑が浮上した崔銀淳（チェ·ウンスン）氏所有の土地の一部を、過去に鉄道庁が買い入れたことが確認された
(18)01年5月、崔容疑者が競売で購入したとされる忠清南道牙山市培芳面長才里（チュンチョンナムド·アサンシ·ベバンミョン·チャンジェリ）地域の10の筆地不動産登記簿を<オーマイニュース>が確認した結果、鉄道庁は長才里601-11601-12610-3の3つの住所地を02年7月9日、崔容疑者から取得した
(19)国家鉄道公団の関係者は、「天安-新昌複線化電鉄事業で鉄道庁が購入したものだ」とし、買入価格について質問すると、「原所有者の同意がない状態では第3者に公開できない」と明らかにした。 天安-新昌間217km区間の複線電鉄化は2000年5月着工して2008年12月開通した事業だ
(20)牙山新都市交通の要衝地に隣接
(21)京釜高速鉄道
(22)京釜高速道路
(23)牙山新都市
(24)2段階716万坪
(25)安-牙山駅牙山新道寺
(26)国道1号線
(27)1段階111万坪
(28)天安JCT★南天安IC天安-論山間高速道路
(29)▲ 大韓住宅公社（住公）現LHが05年11月にまとめた「牙山排芳宅地開発事業開発計画および基本設計報告書」の位置図第1段階の開発は、天安牙山駅を中心に西方向にある牙山市培芳邑長才里（アサンシ·ペバンウプ·チャンジェリ）と東方向天安市西北区仏堂洞（ソブクグ·ブルダンドン）一帯を対象に行われた
(30)今回新たに確認された鉄道庁買収住所地は、これに先立って牙山新都市不動産投機疑惑が浮上した土地の一部でもある
(31)2021年3月、「オーマイニュース」はチェ氏の朝興銀行通帳取引内訳書などを根拠に01年5月競売を通じて30億1000万ウォンでチェ氏が購入した土地に対して04年から05年まで大韓住宅公社と韓国道路公社が計132億3581万ウォン余りの土地補償金を支給したと報道している
(32)これらの土地には牙山新都市造成過程で大韓住宅公社現在LHのヒューマンシアなどが建てられたが、当時チェ氏が持っていた10ヶ筆地面積は不動産登記簿基準で5万3374㎡工場用地5万1708㎡道路1666㎡でサッカー場75ヶ規模に達する これらの土地の不動産登記簿を見ると、大韓住宅公社がこれらの土地を取得した時点は2004年7月21日だった
(33)ところが、それに先立って崔氏が保有していた土地601-5住所地の場合、6筆地610住所地は4筆地に分割された。当該分割筆地に対する不動産登記簿を照会した結果、鉄道庁がそのうち3筆地2580㎡を2002年7月9日、崔氏から買い入れた事実が確認されたのだ
(34)大韓住宅公社が崔氏に土地を購入した場合と比べると、2年前の時点だ。当時、崔氏が所有していた土地は牙山新都市開発と関連住宅事業だけでなく交通核心事業地域に該当するところだ。 実際、鉄道庁が02年7月に崔氏に購入した土地は1号線牙山駅-湯井駅区間に位置しているが、牙山駅からは直線距離で約1km地点だった 牙山駅からは京釜高速鉄道が停車する天安牙山駅間の乗り換えが可能だ
(35)住宅公社総合分析図に登場した方舟産業楊平孔興地区開発したESIDの前身
(36)対政策線
(37)集団集落地区133世帯
(38)京釜高速鉄道1100
(39)良好な眺望 GREEN AXIS
(40)倉塘線離石路線
(41)集団集落地区
(42)恋人協中古
(43)集団集落地区115世帯
(44)集団集落地区108世帯
(45)▲ 大韓住宅公社（住公）現LHが05年11月に発表した牙山排芳宅地開発事業開発計画および基本設計報告書のうち、現況総合分析
(46)道にはキム·ゴンヒ女史一家家族会社ESINDの前身である方舟産業の位置が現れる牙山新都市事業1段階開発
(47)地域に属した
(48)2003年国土交通部重点推進課題によれば、牙山新都市開発は京釜高速鉄道開通とかみ合った国策事業であり、地方分散を先導する拠点都市通部はモデル育成するという目的により2004都市を年開通する京釜高速鉄道と連係させ牙山新都市を住居·産業·教育機能を兼ね備えた複合都市として本格的に開
(49)多当時の国土橋
(50)発すると明らかにした
(51)このような構想によって、大韓住宅公社が05年11月にまとめた報告書が牙山排芳宅地開発事業開発計画
(52)および「基本設計だ」報告書によると、宅地開発事業の空間的範囲は忠清南道天安市仏堂洞（チュンチョンナムド·チョンアンシ·ブルダンドン）の新芳洞（シンバンドン）および牙山市培
(53)方面長在里細橋里の携帯里湯井面梅谷里一帯で、チェ氏が当時所有していた牙山駅近くの長在里の仕事
(54)大学は牙山新都市の1段開発地域に該当するところだった上部位置図参照系
(55)特にこの報告書を通じては当時チェ氏が所有していた土地の立地状況をより具体的に確認することができる
(56)報告書は、第2章の開発環境分析を通じて、京釜高速鉄道長項線の鉄道立地だとし、牙山湾圏広域開発による
(57)背後の中心地としての役割が期待現況総合分析図を一緒に載せたとし
(58)ところが、この分析図には箱舟産業が登場する この会社の法人登記簿謄本上、当時の住所地は牙山市背方面
(59)長才里601路チェ氏が長才里地域に持っている10筆地の一つだった 現在、キム·ゴンヒ女史一家の家族会社
(60)として知られているため、電信がまさに方舟産業である。法人登記簿上、同社の設立年月日は2SINDESIDの
(61)2001年118日、崔氏がチャン·ジェウォル地域の10の筆地を競売で購入し、6ヵ月後に作られた
(62)あいにくESINDは楊平公興地区のマンション事業を担当していた会社で、この開発を通じて楊平郡が最
(63)氏一家に特恵を提供した疑いが持たれている
(64)さらにESINDは楊平高速道路終点変更で論議を呼んでいる楊平郡江上面屏山里にも土地を牛
(65)ユハダ関連記事ヤンピョン高速近隣キムゴンヒ一家29筆地最多所有者は兄htpsomnkr道路
(66)●短期間の相場差益を狙ったのではないか、不動産登記簿に残っている疑問
(67)分割により忠清南道牙山社
(68)601-11 忠清南道牙山市背方面長在
(69)エイジした土地に関しては消滅僧
(70)根子党権消滅
(71)2002年7月27日付加
(72)債権最高額117000000ウォン
(73)債務者チェ·ウンスン
(74)南楊州市華道邑クムナムラ
(75)2003年8月22日
(76)根抵当権者株式会社朝興銀行
(77)ソウル中区南大門路（チュング·ナムデムンロ）1街14第20031
(78)花島支店
(79)共同担保木 anyerus
(80)▲ チェ氏が所有していた長才里10ヶ筆地不動産登記簿を見れば169億ウォンに達する巨額の根抵当記録が残っている
(81)当時のタイムラインを整理し直すと、次のようになる
(82)▲ 01~5月、チェ·ウンスン氏は忠清南道牙山市方背面長才里所在の工場土地10筆地および建物などを競売を通じて3年
(83)0億10ウォンで買い入れた 当時、国策事業として推進された牙山新都市事業の第1段階開発地域に該当するところが0万
(84)▲ 01年11月、崔氏所有の長才里（チャンジェリ）土地にESIND前身の方舟産業が設立された
(85)▲ 2002年7月、鉄道庁は複線化電鉄事業のためにチェ氏所有の土地のうち3筆地を買い入れた
(86)▲ 2002年9月、建設交通部が長才里などの地域を宅地開発予定地区に指定告示した
(87)崔氏がこれらの土地を購入してから1年4カ月間に起こったことだ
(88)これと関連してチェ氏側のソン·ギョンシク弁護士は2021<オーマイニュース>報道に対して立場文を通じて工場敷地を毎年
(89)入居後、設備を補修して不動産開発をしようとされたのであって、短期間の相場差益を狙ったものではない
(90)土地収用されなければ保有し続けるだろう」と明らかにしたことが また、当時牙山新都市開発界が
(91)企画はすでに数回にわたって公表通知の事実であったにもかかわらず、IMFの影響で不動産景気が最悪論を
(92)である状況で競売が4回も流札された状況だった」とし、譲渡差額の大部分を税金として納付したとも強調した
(93)一方、チェジャ氏はシン氏が所有していたチャン·ジェリ1ダン筆地を担保に169億ウォンを借りた0個のチェ氏は競売当日だった20個の
(94)01年5月10日、朝興（チョフン）銀行から富35億~1000万ウォンを借りた。同年12月21日には16億9000万ウォンを
(95)再び朝興銀行に借り換え、特に03年8月22日には117億ウォンを借りた やはり相手は朝興銀行のイーター
(96)チェ氏の通帳取引内訳書によると、大韓住宅公社は04年7月29日129億3575万5120ウォンフン銀行
(97)を崔氏に入金した 巨額の土地補償金支給が予定されている状態で、崔氏にはなぜそんなに多くのお金が必要なのか
(98)<オーマイニュース>はキム·ゴンヒ女史一家の財産形成過程を引き続き調べる予定だ 情報提供 = eum ohmynew
(99)関連記事
(100)尹錫悦 長母牙山シンド土地投機LH132億補償金102億差益httpsomnkr1sk4s市
(101)尹錫悦 義母側102億ウォンの収益夫人譲渡差額のほとんどが税金納付htpsomnkriskpo
(102)著作権者c オーマイニュース市民記者無断転載および再配布禁止