今アパート買えばだめだ ふふふふふ

(1)チューブのためのアヌブロックにより精巣Share
(2)●15億台のマンションが8億ウォンに半減、ソウルの住宅価格衝撃YTN
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(5)昨年9月15億台のマンション→先月8億ウォン
(6)●実取引価格が半分になったマンション、ソウル急落へ
(7)1年ぶりに半額になったというニュースが相次いでいる
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(10)10時間前
(11)10年ほど前に江南に投資して缶蹴りをした経験があって申し上げますと、当時道谷洞に13~16億だったアパートが6億まで下がって缶蹴りをしたことがあります。 それも1年も経たないうちにですね。その時も一度に半分ではなくても団地に数億ウォンずつ下がった価格でたまに取り引きされる時があったが、その度に非正常取引だ!と熱を出したが、ある瞬間その価格以上は取り引きできず、新安値をずっとゆっくり更新しながら取り引きになったんです。 そうするうちに、ある瞬間それが本当の価格になってしまい、私も経済的に耐えられず、その時は大韓民国が滅びると思っていたのですが、とにかく今はその経験をもとに資産をたくさん増やしたのですが、回復して収益まで10年以上かかりましたね。
(12)とにかくこのような下落場を経験したことのある人たちは、あれが非正常取引というよりは、本当に来るべきだと思うでしょう。
(13)経験上、下落場であんなに一度新安値が出ればあの価格以上によく売れません。
(14)そして今回の下落場を見れば金融危機の時よりもっと深刻だと思うのが金融危機の時より不動産価格が下がる速度が速いですね。 それだけ今の状況が良くないということでしょう。
(15)それで今まで経験したことのない不動産長期沈滞が来るのではないかと思います。
(16)金融危機直前のPIR8なのに半分以上になったし、今はPIR18当時のバブルの2倍でPIRに基づいて高点対比70%程度下落してこそ正常価格だと思ってその時まで様子を見るつもりです。
(17)短期的には上昇するかもしれないが、デッドケット·バウンス