(0)弱り目にたたり目で35万世帯の入居幅
炭来年空き家ショック来るか
入力20221215午後710修正20221215午後817
キム·ウンジョン記者
(1)住宅市場のもう一つのリスク
(2)入居時に残金30を払わなければならないのに
売買できず伝貰価格も急落
建設会社の流動性危機に直面する可能性も
(3)来年入居予定物量
単位世帯
(4)入居物量今年より5増加
大邱（テグ）36万仁川（インチョン）44万世帯
蔚山（ウルサン）は今年より2倍多い
(5)来年の住宅市場では入居リスクが新たな伏兵
として浮上する見通しだ 急激な金利引き上げと景気
鈍化で住宅価格が垂直下落する中で、来年入居
物量が平年を大きく上回る地域が少なくないため、
多通常分譲価格の30人残金納入とともに行われる入居に支障をきたす場合、ややもすると建設会社
の連鎖資金梗塞につながりかねないという懸念
が出ている。
(6)2022年2023年
(7)33万2514
34万9370
(8)入居予定物量が急増する地域
単位世帯
(9)1 ガガ ⑤
(10)※ 銀増加率
(11)○未分譲の恐怖で伝貰価格も急落
(12)12022年 12023年
(13)資料 不動産R114
(14)15日、不動産114によると、来年の全国入居予
定物量は計34万9370世帯と集計されたが、今年
入居物量33万2514世帯に比べて5071万
6856世帯増えるが、首都圏は小幅に増えるか、むしろ減少するが、地方入居予定物量が大挙予
定されている。
来年は物量供給不足で
住宅価格が上がるだろうという幸福会を燃やす人もいる。
