(0)D 韓国経済
結局家賃まで下がった相次いで
急落したが、不動産の涙
(1)シム·ウンジ
入力 2022 1215 1736修正 2022 12160204
(2)37ヵ月ぶりに家賃マイナス
全国がカチカチ
高金利で家賃を好むが、
首都圏·地方を問わず家賃を下げ
チョンセ価格急落地域の下げ幅がさらに大きい
住宅価格→チョンセ→ウォルセドミノ下落
先月の住宅価格歴代最大の下げ幅
週間相場も毎週更新
チョンセ価格急落
(3)黄金ジャイ不動産
(4)貸切
ザ·クラッシュ
(5)108棟
階 84㎡
0億100万
(6)黄金ジャイ不動産
(0)D 韓国経済
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ソウルも伝貰価格急落地域で家賃同伴下落傾向
が現れている蚕室洞リセンツ専用面積84
㎡家賃物件は現在仲介業者に最低価格基準保証
増金1億ウォン家賃325万ウォンに出ている。 これはチェ
グン実取引価格保証金1億ウォン、家賃400万ウォンを大きく下回る価格だ。リセンツ専用84㎡貸切保証金
は今年初めまでに17億5000万ウォン、2月最高価格
に達したが、現在は貸切保証金が10億ウォン以下の水準だ。 最近6ヵ月間、伝貰保証金が8億
ウォン近く下落した盤浦洞レミアンファステージ家賃
も弱含みだ。 保証金1億ウォン、家賃550万ウォンで
取り引きされた専用84㎡の物件は現在保証金1億ウォン
520万ウォンの家賃で賃借人を探している。
(1)専門家たちは最近、チョンセ価格の下落幅が当初の予想
を越えており、チョンセ弱勢が続くと予想した。ただ、米国の金利引き上げ基調でチョンセ·ウォルセ前
ホ現象は続くと見た。現在、チョンセ·ウォルセ前
為替比率チョンセ保証金をウォルセに転換する際に適用する金利はマンション基準で年48で、まだチョンセ者
金貸出金利上段の年7台より低い。パク·ウォンガプグク
ミン銀行不動産首席専門委員は「国内の家賃市場
は主に保証金が多く挟まった半チョンセ」の形なので大幅に調整されるだろうと話した。
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