LH骨抜きマンションの近況

(1)入居者の皆様にご案内いたします
(2)仁川黔丹地区地下駐車場崩壊事故以後、LHでは全国LH建設現場および入居団地を対象に無量板地下駐車場構造物に対する検査を行い、ビョルネファーストフォーレ団地の地下駐車場柱主頭部16ヶ所をサンプリング非破壊検査した結果、15ヶ所でせん断補強鉄筋が抜けていることを確認しました
(3)LHが施工会社に提供した図面には異常はありませんでしたが、施工会社及び監理士の過失により当該手抜き工事が発生し、工事当時のコンクリート公試体強度を確認したところ、仁川黔丹地下駐車場崩壊事故とは異なり、地下駐車場のコンクリート強度が設計強度以上を満たし、駐車場上部土砂積載高さが設計荷重範囲内にあることが確認され、設計上荷重と設計強度の安全率により、これまでは問題が発生しなかったと判断しています
(4)LHでは入居者の皆様と協議し、早期に精密安全診断を緊急に推進し、最終補強方案の範囲を決定する予定であり、施工会社では診断結果が出る前に入居者の安全のための緊急補強工事を以下のように進める予定です。<下記>
(5)LH精密安全診断アパート全体について外部機関に精密安全診断依頼·施行
(6)現場調査期間着手日から約10日 総合調査期間着手日から約1ヶ月間調査結果日程等は追ってご案内
(7)予想調査人数6人前後
(8)※ 診断後、補強計画が確定したら、原設計に備えた安全性確保の可否を入居者の皆様にご案内します
(9)施工会社補強工事 上記精密安全診断とは別に非常車線下部など一部柱優先補強実施工事のための仮設支持台設置
(10)- 予想工事期間着手日から約一ヶ月間賃貸の協議後着手 – 完了時期調整
(11)·補強対象柱地下1階に位置する柱22箇所
(12)代替駐車スペースを段階的に補強した場合、近隣商店街駐車場を提供する全体同時施工時、近隣用地も追加提供
(13)関連入居者の被害補償は持続的な意見収斂を通じて協議進行する予定であり、また精密安全診断·補強工事などを検証するために他の専門機関に直接依頼する場合に発生しうる費用は入居者との協議を通じて監理士施工会社で負担する予定であることをお知らせします
(14)上記のお知らせをお伝えすることになり、心よりお詫び申し上げます。補強工事により生活にご心配とご不便をおかけし、大変申し訳ございません。より安全なマンション団地のための措置ですので、入居者の皆様のご了承とご協力をお願いいたします
(15)LH京畿北部地域本部